Message ID | ee1ff0e0-8624-11ef-8ba6-0a5864401951 |
ID inserzione PVP | 4224994 |
Tipologia inserzione | giudiziaria |
ID procedura | 959438 |
Tipo procedura | giudiziaria |
ID procedura giudiziaria | 959438 |
ID registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
ID rito | EI80 |
ID tribunale | 0190360095 |
Tribunale | Tribunale di CREMONA |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero procedura | 152 |
Anno procedura | 2012 |
SOGGETTI | |
Delegato alla vendita | 4663721 RSTRSL72H51B898N Restivo Rossella avvrossellarestivo@gmail.com true false |
Giudice | 4663722 Valla Lucia false false |
Custode | 4663723 ZZLFNC43R52D150O Ivg cremona visite@ivgcremona.it 037220200 false true |
ID lotto | 2122444 |
Primo identificativo lotto | 2122444 |
Codice lotto | LOTTO UNICO |
Genere lotto | IMMOBILI |
Categoria lotto | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Indirizzo | Via Europa 12/C |
Città | 26045 |
Città | Motta Baluffi |
Provincia | Cremona |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
Descrizione IT | piena proprietà di: abitazione su due piani con porzione di corpo accessorio in lato di monte, oltre ad area cortilizia. |
BENI | |
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione MQ Descrizione IT | 2764753 2764753 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO Via Europa 12/C 26045 Motta Baluffi Cremona Lombardia Italia 107,9 piena proprietà di: abitazione su due piani con porzione di corpo accessorio in lato di monte, oltre ad area cortilizia. La parte abitativa è composta, al piano terra, da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa, wc-doccia, lavanderia, due portici (in lato di monte e di mezzogiorno); al piano superiore da quattro camere da letto, servizio igienico, disimpegno e balcone in lato sud. Il tutto circondato su tre lati, da area non edificata in parte utilizzata come cortile ed in parte come giardino; fabbricato accessorio posto a nord rispetto alla casa, dalla quale è separato dal cortile pavimentato, costituito da rimessa, ripostiglio, cottura e taverna a piano terra; due locali al piano primo; corpo di fabbrica disposto su due livelli fuori terra, collocato in angolo nord-ovest del comparto (ed in continuità con l’altra porzione precedentemente descritta), costituito da rimessa, cantina e lavanderia (portico) a piano terra e due locali al piano primo. Antistante allo stesso vi è una piccola porzione di cortile; reliquato d’area (mappale 549) in lato di mezzogiorno (mq. 64) utilizzato quale stradello di accesso. Dall’elaborato peritale risulta che: il fabbricato principale ad uso abitativo è stato edificato con Concessione Edilizia n.4/97 del 22 febbraio 1997 e successiva C.E. n.2/98 del 19 gennaio 1998 per opere di variante; il corpo accessorio in lato nord è stato oggetto dei seguenti titoli abilitativi: Concessione Edilizia n.1/00; Concessione edilizia n.2/00 del 31 marzo 2000; C.E. in variante n.4/02 del 17 ottobre 2002; il portico posto a sud del corpo accessorio è stato realizzato senza titolo abilitativo. In ordine al fabbricato ad uso abitativo, dal confronto tra quanto rilevato in sede di sopralluogo e gli elaborati grafici concessionati, si sono riscontrate (unicamente) delle lievi difformità interne. Più precisamente le stesse riguardano: ? piano terra = - ampliamento della superficie utile della cottura mediante utilizzo di una porzione originariamente prevista nella contigua sala da pranzo, nonché ridimensionamento e diversa collocazione dell’apertura di accesso al locale; - traslazione del posizionamento della porta di collegamento tra cucina e dispensa; - diversa suddivisione dei locali ad uso lavanderia, servizio igienico ed ingresso, con inglobamento della superficie inizialmente prevista come cantina (non realizzata); ? piano primo = - rinuncia alla realizzazione del locale guardaroba all’interno della camera da letto ovest; - creazione di un’ulteriore camera da letto in lato nord con modifica del posizionamento del bagno collocato ove era previsto il guardaroba, oltre a ridimensionamento della contigua camera da letto di levante; - posizionamenti diversi delle porte interne; in ordine al corpo accessorio in lato nord si è riscontrata una differenza delle altezze interne dei locali, che comunque non modificano la sagoma esterna dell’edificio e quindi sono da considerarsi ininfluenti ai fini del calcolo della cubatura, che rimane invariata; la trasformazione, sine titulo, in estremo angolo di levante, del previsto pergolato, in taverna, con relativo collegamento tramite apertura interna al già descritto locale accessorio. Quest’ultima trasformazione (da pergolato a taverna) è da ritenersi un abuso edilizio; per il portico a sud del corpo accessorio è necessario lo smantellamento del manufatto per indici volumetrici del lotto saturi. L’esperto ha quantificato in euro 6.500,00 i presumibili costi relativi di sanatoria e demolizione. Si fa espresso ed integrale rimando all’elaborato peritale, anche per quanti qui non specificato. Classe energetica "E", Codice Identificativo 1906100002223, registrato il 21/11/2023, valido fino al 21/11/2033. |
Data vendita | 2024-09-25T15:20:00 |
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Indirizzo vendita | via Bonomelli, 28/A |
CAP vendita | 26100 |
Città vendita | Cremona |
Provincia vendita | Cremona |
Regione vendita | Lombardia |
Nazione vendita | Italia |
Prezzo base | 130.357,00 |
Offerta minima | 97.767,75 |
Rialzo minimo | 2.500,00 |
Termine presentazione offerte | 2024-09-24T13:00:00 |
SITI | |
gestore delle vendite | 61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it |
sito pubblicita | 46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net |
sito pubblicita | 47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it |
sito pubblicita | 48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com |
sito pubblicita | 177 https://ivgcremona.it https://ivgcremona.it |
Data pubblicazione | 2024-07-29 |
EVENTI | |
AGGIUDICATA | 09/10/2024 Aggiudicata |