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Message ID	3ad4f065-1177-11f1-8233-0a586442181e
ID inserzione PVP	4534079
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	992792
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ID procedura giudiziaria	992792
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
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Tribunale	Tribunale di CREMONA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	133
Anno procedura	2022
SOGGETTI
Delegato alla vendita	5358994 FCTNMR66A67I849S Fecit Annamaria avvocatoannafecit@gmail.com true false
Giudice	5358995 Calubini Claudia false false
Custode	5358996 ZZLFNC43R52D150O Giudiziarie di cremona Istituto vendite visite@ivgcremona.it 037220200 false true
ID lotto	2398022
Primo identificativo lotto	2398022
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Martiri della libertà 19
Città	26030
Città	Malagnino
Provincia	Cremona
Regione	Lombardia
Nazione	Italia
Descrizione IT	Proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione vitalizio di terzo sulla quota di 1/2 (un mezzo), di villa con giardino, autorimessa, piscina e locali accessori
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Disponibilità Descrizione IT	3095019 3095019 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO Via Martiri della libertà 19 26030 Malagnino Cremona Lombardia Italia OCCUP proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione vitalizio di terzo sulla quota di 1/2 (un mezzo), di villa con giardino, autorimessa, piscina e locali accessori composta da due unità immobiliari abitative distinte, una posta al piano primo ed una al piano terra, internamente non realmente separate se non da porta doppia a vetri, e da un’unità immobiliare con destinazione autorimessa. Nello specifico al piano terra sono presenti una unità residenziale autonoma di dimensioni medie, l’autorimessa con due posti auto e parte degli accessori (taverna, cantine e locale tecnico), direttamente collegati all’unità immobiliare principale posta al piano primo. Le due unità comunicano tra loro tramite una porta a vetri al piano terra e comunicano con l’autorimessa tramite un disimpegno ed una porta in legno (sempre al piano terra). Esternamente sono presenti un fabbricato con due locali accessori ad uso ripostiglio ed una piscina interrata. L’immobile è dotato di un’area esterna verde di grandi dimensioni (circa 650 mq a verde per un totale di circa 980 mq) che circonda la casa su tre lati e da un ampio cortile pavimentato con accesso carraio. Si rimanda alle pagine 14 e segg. della perizia per l'indicazione nel dettaglio delle difformità e dei costi di sanatoria che l'esperto ha quantificato in complessivi euro 14.900,00
Data vendita	2026-04-21T15:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	via Lombardia, 3
CAP vendita	26015
Città vendita	Soresina
Provincia vendita	Cremona
Regione vendita	Lombardia
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	253.271,25
Offerta minima	189.953,44
Rialzo minimo	5.000,00
Termine presentazione offerte	2026-04-20T13:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	48 https://www.portaleaste.com https://www.portaleaste.com
sito pubblicita	177 https://ivgcremona.it https://ivgcremona.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	47 https://www.asteimmobili.it https://www.asteimmobili.it
Data pubblicazione	2026-02-24